Làm thế nào để yêu cầu giấy phép xây dựng cho ngôi nhà của tôi

Tại một thời điểm nào đó trong cuộc đời, chúng ta sẽ đắm chìm trong một cuộc cải tổ của ngôi nhà của chúng ta. Mối quan tâm đầu tiên có thể nảy sinh, ngoài ngân sách của công việc, là có quyền thích hợp để có thể thực hiện nó mà không xảy ra sự cố. Để chúng tôi yên tâm, tốt nhất nên đến tòa thị chính để xin giấy phép xây dựng, nếu cần. Bạn có biết cách thực hiện không? Tại OneHowTo.com, chúng tôi giải thích làm thế nào để yêu cầu một giấy phép xây dựng cho ngôi nhà của bạn.

Mục lục

Tôi có cần giấy phép không?
Bản phát hành công việc là gì?
Tôi có cần một kiến trúc sư không?
Xin giấy phép ở đâu?
Tôi có cần kỹ thuật viên để xin giấy phép không?
Tôi có phải trả phí không?
Tôi sẽ phải cung cấp tài liệu gì?

Tôi có cần giấy phép không?

Trước khi bắt đầu công việc, thật thuận tiện để kiểm tra với tòa thị chính của chúng tôi xem loại công việc chúng tôi muốn thực hiện có nhu cầu hay không giấy phép hay không. Không phải tất cả các công trình đều cần xin phép: đôi khi chỉ cần truyền đạt công việc cho hội đồng thành phố để họ có kiến thức, được gọi là giao tiếp công việc.

Các công việc thường được phân loại là nhỏ là những cải cách bao gồm thay thế sàn nhà, sơn, lát gạch, thay thế hoặc lắp đặt hệ thống ống nước, điện hoặc hệ thống sưởi và những thứ tương tự.

Những công trình phải xin phép là những công trình có ảnh hưởng đến kết cấu của công trình như lắp đặt, phá dỡ hoặc sửa đổi cột, dầm, tường chịu lực và phải có công trình kỹ thuật cần sự can thiệp của kiến trúc sư.

Trong mọi trường hợp, ngoài sự thận trọng, tốt hơn hết là chúng tôi nên hỏi ý kiến trước với tòa thị chính nếu công việc của chúng tôi có cần xin phép hay không để tránh những rắc rối sau này.

Bản phát hành công việc là gì?

Đó là một tuyên bố mà chúng tôi thông báo cho hội đồng thành phố rằng chúng tôi sẽ thực hiện một công việc nhỏ trong ngôi nhà của chúng tôi. Đối với các công trình nhỏ mà chúng tôi đã đề cập, chúng tôi sẽ chỉ được yêu cầu thông báo cho hội đồng thành phố về công việc và chúng tôi sẽ không cần xin phép.

Tôi có cần một kiến trúc sư không?

Để có được giấy phép, rất có thể hội đồng thành phố yêu cầu báo cáo của một kỹ thuật viên có trình độ (kiến trúc sư) về dự án công trình mà chúng tôi sẽ thực hiện. Vì các công trình phải xin phép thường ảnh hưởng đến cấu trúc của tòa nhà, yêu cầu này thực tế trở nên cần thiết để xin giấy phép lao động nói trên.

Xin giấy phép ở đâu?

Đơn xin giấy phép có thể được tải xuống từ trang web của tòa thị chính hoặc bằng cách yêu cầu trực tiếp tại tòa thị chính. Đây là một biểu mẫu mà chúng tôi phải điền và xuất trình cùng với các tài liệu cần thiết để xin phép.

Tôi có cần kỹ thuật viên để xin giấy phép không?

Không cần thiết nhưng nếu chúng ta thấy công việc quá phức tạp so với hiểu biết của mình thì nên chọn thuê. Kỹ thuật viên sẽ phụ trách tất cả các khía cạnh của yêu cầu, chẳng hạn như chuẩn bị kế hoạch hoặc bản phác thảo của công việc chẳng hạn.

Tôi có phải trả phí không?

Hội đồng thành phố sẽ ấn định mức phí phải trả, mức phí này sẽ khác nhau giữa các hội đồng thành phố. Thông thường chúng tôi sẽ phải trả các khoản phí sau:

Thuế đối với các tòa nhà, công trình lắp đặt và công trình.
Phí cung cấp các dịch vụ đô thị.
Phí sử dụng độc quyền phạm vi công cộng tại địa phương, chúng tôi sẽ chỉ trả phí nếu sử dụng giàn giáo, thùng chứa chất thải hoặc các yếu tố khác chiếm không gian trên đường công cộng.

Tôi sẽ phải cung cấp tài liệu gì?

Các tài liệu cần xuất trình có thể thay đổi từ tòa thị chính này sang tòa thị chính khác, nhưng nhìn chung sẽ yêu cầu những tài liệu sau:

Đơn đăng ký được điền đúng cách.
Lập kế hoạch hoặc phác thảo công việc mà chúng tôi sẽ thực hiện.
Một ký ức ngắn gọn mô tả hành động cần tuân theo.
Ngân sách của tác phẩm.
Biểu mẫu xác nhận rằng chúng tôi đã thanh toán các khoản phí tương ứng.

Nếu bạn muốn đọc thêm các bài viết tương tự như Làm thế nào để yêu cầu giấy phép xây dựng cho ngôi nhà của tôi, chúng tôi khuyên bạn nên nhập danh mục Tự làm và Tu sửa của chúng tôi.